11ㆍ3 부동산 대책을 비켜간 수도권 지역에서
연내 1만8000여가구가 분양될 예정이다.
그 중 한 곳인 수원 영통아이파크캐슬.
분양권 전매제한 기간
강화 규제를 받지 않아
반사이익이 예상되고 있다.
현대산업개발과 롯데건설은
이 달 ‘영통 아이파크 캐슬’을 분양할 계획이다.
총 2945가구로 구성된 대단지 아파트로서
분당선 망포역을 걸어서 이용할 수 있고
수원이나 판교, 서울 강남까지
한번에 이동이 가능하다는 이점이 있다.
또한 삼성디지털시티와 인접해 있어
풍부한 배후수요를 갖췄다는 것도 매력적.
교육시설로는 망포4지구 부지 내
초등학교, 중학교가 신설될 예정이며
단지 인근에
망포초교(2019년 3월 개교예정)를 비롯해
잠원중학교가 위치해 있다.
유명사립학원들이 밀집한 망포학원가도 인근이다.
△조감도
영통 아이파크 캐슬 1단지
주소 : 경기도 수원시 망포동 66-9 일원
(망포4지구 1블록)
단지규모 : 27층 16개동 총 1783가구 분양
전용면적(㎡) | 가구수(세대) |
59A | 200 |
59B | 252 |
75 | 314 |
84 | 837 |
105 | 180 |
영통 아이파크 캐슬 2단지
주소 : 경기도 수원시 망포동 66-9 일원
(망포4지구 2블록)
단지규모 : 24층 10개동 총 1162가구 분양
전용면적(㎡) | 가구수(세대) |
59A | 210 |
59B | 97 |
75 | 204 |
84 | 527 |
105 | 124 |
분양일자 : 2016년 11월
모델하우스 오픈일 : 2016년 11월 18일
입주시기 : 2019년 03월 예정
특징 : 민간택지, 분양가상한제 미적용, 전매제한 6개월
수원 영통아이파크캐슬 분양가는
조만간 오픈될 모델하우스에서 확인이 가능하다.
평당 1,300~1,400선으로
영통아이파크분양가가 책정될 것
..이라는 의견이 있는데
확실한 건
견본주택이 오픈 되어야 알 수 있겠다.
다만,
KB국민은행 시세조사에 따르면
래미안 영통 마크원은
입주 이후 전용 84㎡ 기준으로
2900만(4억3600만▶4억6500만)이 올랐고
영통 SK뷰(전용 84㎡)도 분양가 대비
약3600만(3억6870만▶4억500만)이 올랐으며
힐스테이트 영통도 로열층 기준으로
분양권에 3000만원가량 웃돈이 붙었다고 하니
오름세를 타고 있는
이 지역 주변 새 아파트들과
어깨를 나란히 하지 않을까?
11월 오픈 예정인
영통아이파크캐슬 모델하우스는
망포역, 수원시외버스터미널 인근에 마련된다.
